Prospect24 նախագծի կողմից ներկայացվող երեք ներդրումային փաթեթները
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹ, ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՓԱԹԵԹ, ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹ
- Տվյալ տարածքի գեոլոկացիայի ուսումնասիրություն։
- Շենքի դասակարգում։
- Ինչպես օգտագործել կանաչապատ և բարեկարգված հատվածները։
- Կառուցվող շենքի ինֆրակառուցվածք։
- Dignisi ընկերության վաճառքի տվյալները վերլուծելով՝ առաջարկել բնակարանների մակերեսների բաժանումներ ու արժեքներ։
- Ուսումնասիրվող տարածքի ինֆրակառուցվածք։
- Տարածքի բնակելի շենքերի ուսումնասիրություն (գներ, մակերեսներ)։
- Գեոլոկացիայի ուսումնասիրություն։
- Գլխավոր հատակագծի սխեման՝ ելնելով
– ինսոլիացիոն,հակահրդեհային նորմերից,
– կառուցապատումը կարգավորվող դրույթներից,
– բնակարանի չափորոշիչներից
(բնակարանի խորություն, պատուհանների քանակ)։ - Ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի սխեմա։
- Տիպային հարկի զոնավորում։
Ֆինանսական կանխատեսումների
ամբողջական փաթեթ
- Ներդրումային պլան՝ 5 տարվա կտրվածքով։
- Դրամական միջոցների շարժ՝ 1-ին տարին ամսական, 2-5-րդ տարին տարեկան կտրվածքով։
- Ֆինանսական արդյունքների մասին հաշվետվություն՝ 1-ին տարին ամսական, 2-5-րդ տարին տարեկան կտրվածքով։
- Ֆինանսական ցուցանիշների հաշվարկ։
- Ինքնածախսածածկման հաշվարկ։
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
- Անշարժ գույքի շուկայի զարգացման միտումները։
- Երևան քաղաքում բնակարանների առքուվաճառքի գործարքների քանակական բաշխվածությունը՝ ըստ վարչական շրջանների։
- Տարածքում տրանսպորտային միջոցների առկայության ուսումնասիրություն։
- Դիգնիսի ընկերության վաճառքի տվյալներ՝ տվյալ վարչական շրջանի վերաբերյալ։
- Տվյալ վարչական շրջանի բնակարանների 1 քմ-ի արժեքների համեմատություն՝ սկզբնական և վերջնական փուլերում։
- Բնակարանների գնային փոփոխություններ՝ տոկոսային տարբերակով։
- Ընդհանուր տվյալների հիման վրա կարճ, ամփոփ նկարագիր։
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
- Գլխավոր հատակագծի սխեմա՝ ճանապարհներով և ուղիներով:
- Առաջին հարկի հատակագիծ:
- Տիպային հարկի հատակագիծ:
- Ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի հատակագիծ։
- Սխեմատիկ աքսոնոմետրիկ մոդել գոյություն ունեցող միջավայրում։
- Սխեմատիկ կտրվածք։
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
Բիզնես մոդելի մշակում
- Հաճախորդների թիրախներ և ավատար (եկամուտներ, գնողունականություն, հոբբի և այլն)։
- Առաջարկվող գույքի արժեվորված առաջարկի մշակում։
- Հաճախորդների հետ հարաբերությունների համակարգ։
- Հաճախորդների հետ կապերի ուղիների սահմանում՝ ներառյալ մարքեթինգային ուղիները։
- Եկամտի հոսքերի սահմանում։
- Գործընկերների ցանկ։
- Անհրաժեշտ գործողությունների սահմանում։
- Անհրաժեշտ ռեսուրսների ցանկ։
- Ծախսերի կառուցվածք։
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
- Անշարժ գույքի շուկայի զարգացման միտումները։
- Երևան քաղաքում բնակարանների առքուվաճառքի գործարքների քանակական բաշխվածությունը՝ ըստ վարչական շրջանների։
- Տարածքում տրանսպորտային միջոցների առկայության ուսումնասիրություն։
- Դիգնիսի ընկերության վաճառքի տվյալներ՝ տվյալ վարչական շրջանի վերաբերյալ։
- Տվյալ վարչական շրջանի բնակարանների 1 քմ-ի արժեքների համեմատություն՝ սկզբնական և վերջնական փուլերում։
- Բնակարանների գնային փոփոխություններ՝ տոկոսային տարբերակով։
- Ընդհանուր տվյալների հիման վրա կարճ, ամփոփ նկարագիր։
ՆԱԽԱՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
- Գլխավոր հատակագիծ։
- Ստորգետնյա հարկերի հատակագիծ։
- Առաջին հարկի հատակագիծ։
- Տիպարային և ոչ տիպարային հարկերի հատակագիծ։
- Տանիքի հատակագիծը։
- Կտրվածքներ։
- Ճակատներ։
- 3D – վիզուալիզացիա։
- Գոյություն ունեցող իրավիճակի մեջ ներգծում։
- Փորվածքներ(անհրաժեշտության դեպքում)։
- Տեխնիկա-տնտեսական չափորոշիչներ։
ԶԱՐԳԱՑՄԱՆ ՓԱԹԵԹԸ ԼՐԱՑՎՈՒՄ Է
Ամբողջական բիզնես պլանի մշակում *
- Շինարարական նախագծի ներկայացում։
- Շինարարական ոլորտի հետազոտություն։
- Մարքեթինգային պլանի մշակում։
- Գործառնական պլանի մշակում՝ ներառյալ ժամանակացույցը։
- Ֆինանսական պլան՝ 5 տարվա հորիզոնով։
- Ռիսկերի սահմանում, ազդեցության նվազեցման կառավարում։
- Նախագծի կառավարման թիմի ներկայացում։
* յուրաքանչյուր թեմայի տակ ներառված են մի շարք ենթաթեմաներ (հաճախորդին կներկայացվի ավելի մանրամասն)
