ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒԹՅԱՆ ՀՈՒՇԱԳԻՐ

2025թ․ հունվարի 24-ին ՀՀ ՏԿԵՆ Պետական գույքի կառավարման կոմիտեն և «Դիգնիսի» ՍՊԸ-ի կողմից իրականացվող PROSPECT24 նախագիծը ստորագրեցին համագործակցության հուշագիր՝ օտարման ենթակա պետական գույքի ներդրումային փաթեթների կազմման նպատակով:

PROSPECT24 նախագիծը, որը կիրականացվի «Դիգնիսի» ՍՊԸ-ի, «Բի-Էս-Սի» Բիզնեսի Աջակցման Կենտրոնի և «Khachaturian Architects» ստուդիայի համատեղ ջանքերով, ընտրվել է երկփուլ մրցութային գործընթացի արդյունքում՝ համապատասխանելով ծրագրի պահանջներին և չափանիշներին:

PROSPECT24-ի և Կոմիտեի միջև համագործակցության արդյունքում օտարման ներկայացվող անշարժ գույքերի վերաբերյալ կիրականացվեն մանրամասն քաղաքաշինական և ֆինանսատնտեսական վերլուծություններ՝ նորագույն գործիքների կիրառմամբ: Արդյունքում, մինչև գույքի օտարման մրցույթի հայտարարումը, կկազմվի գույքի վերաբերյալ ներդրումային փաթեթ, որը պետք է ներառի դրա հնարավոր լավագույն օգտագործման տարբերակները, քաղաքաշինական, կոմունիկացիոն և իրավական սահմանափակումները, ինչպես նաև՝ ըստ գույքի գտնվելու վայրի, համայնքի կողմից տվյալ ծրագիրն իրագործելու համար անհրաժեշտ նախնական թույլտվությունները:

Գույքի օտարման նման փաթեթային մոտեցումը հնարավորություն կտա պոտենցիալ գնորդներին նախապես տեղեկանալու դրա ներդրումային հնարավորություններին, իսկ ձեռքբերումից հետո էականորեն կկրճատի նախագծի իրականացման համար բյուրոկրատական քաշքշուկներն ու անհրաժեշտ թույլտվությունների ստացման համար ծախսվող ժամանակն ու ռեսուրսները:

Փաթեթը ներառելու է՝

• Անշարժ գույքի տվյալներ՝ մակերես, գտնվելու վայր, նպատակային նշանակություն,
• Զարգացման տեսլական՝ համաձայն համայնքի գլխավոր հատակագծի,
• Ենթակառուցվածքների մասին տեղեկատվություն՝ ճանապարհներ, էլեկտրաէներգիա, գազ, ջուր, կապ,
• Վերլուծություններ՝ շուկայի միտումներ, ֆինանսական հոսքեր, կառուցապատման առաջարկներ,
• Նախագծում և պլանավորում՝ էսքիզներ, մարքեթինգային և ֆինանսական պլաններ,
• Համայնքի և պետական մարմինների նախնական թույլտվություններ ծրագրի իրագործման համար,
• Ռիսկերի կառավարում՝ ռիսկերի գնահատում և նվազեցման քայլեր։